Thời điểm dịch bệnh là cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản mở rộng quỹ đất, chuẩn bị cho việc tiến hành các dự án quy mô lớn. CTCP Vinhomes mới đây đã chào bán thành công lô cổ phiếu riêng lẻ với mệnh giá hơn 2.100 tỷ đồng cho một công ty chứng khoán. Khoảng giữa tháng 8, công ty đã tiến hành một đợt phát hành trái phiếu quy mô lớn với tổng giá trị hơn 6.530 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm, kết quả kinh doanh của công ty thu về được vô cùng khả quan. Tăng mạnh về doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước.
Vinhomes chào bán 2.160 tỷ đồng trái phiếu
Trong hai năm qua do ảnh hưởng từ dịch COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã không thể triển khai xây dựng các hạng mục đầu tư theo như dự kiến. Tuy nhiên, điều này cũng đã mang đến cơ hội cho các doanh nghiệp mở rộng quỹ đất của mình. Chính điều này đã dẫn đến hàng loạt trái phiếu được phát hành ra thị trường để huy động vốn.
Một công ty chứng khoán đã mua trọn lô trái phiếu riêng lẻ 2.160 tỷ của Vinhomes trong giai đoạn từ ngày 15 đến 27/9. Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Vinhomes (Mã: VHM) đã chào bán thành công 21,6 triệu trái phiếu riêng lẻ với tổng mệnh giá 2.160 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Theo đó, ngày 15 – 27/9, một công ty chứng khoán đã mua trọn lô trái phiếu này của Vinhomes.
Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không được đảm bảo bằng tài sản. Dự kiến toàn bộ số tiền thu được từ chào bán trái phiếu sẽ dùng cho việc thanh toán trước hạn 2.160 tỷ mệnh giá các trái phiếu được phát hành bởi Vinhomes vào ngày 30/5/2020.
Trong đợt phát hành này, CTCP Chứng khoán Kỹ thương (Techcombank Securities) là đơn vị đứng ra tổ chức. Đơn vị tư vấn hồ sơ cháo bán, bảo lãnh phát hành và đại diện, lưu ký, đăng ký, quản lý chuyển nhượng.
Đợt phát hành trái phiếu quy mô lớn
Giữa tháng 8, Chủ tịch Hội đồng quản trị của Vinhomes đã ra quyết định phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị phát hành tối đa 6.530 tỷ đồng.
Công ty dự kiến phát hành 4.370 tỷ đồng trái phiếu theo hình thức chào bán ra công chúng. Và tối đa 2.160 tỷ đồng trái phiếu theo hình thức riêng lẻ. Tính đến cuối tháng 6, dư nợ trái phiếu của Vinhomes gần 14.398 tỷ đồng. Trong đó trái phiếu dài hạn đến hạn trả là 8.491 tỷ đồng.
Doanh thu 6 tháng đầu năm của Vinhomes tăng mạnh
Tính chung 6 tháng đầu năm, Vinhomes đạt 41.712 tỷ đồng doanh thu thuần và 15.629 tỷ đồng lãi ròng. Lần lượt tăng 82% và 52% so với cùng kỳ năm ngoái. Khoảng 69% doanh số bán hàng trong nửa đầu năm của công ty được đóng góp từ các căn hộ. Tại các dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Grand Park (bao gồm bán lẻ và bán buôn). Tính đến hết quý II, tổng doanh số chưa ghi nhận của Vinhomes khoảng 49.400 tỷ đồng. Riêng ba dự án gồm Vinhomes Ocean Park, Smart City và Grand Park chiếm 44.910 tỷ đồng.
Liên quan đến kết quả kinh doanh, sau khi chỉ dành á quân lợi nhuận quý I, thì đến quý II, Vinhomes đã vươn lên đầu bảng và vượt CTCP Tập đoàn Hòa Phát (Mã: HPG) với lãi sau thuế 10.303 tỷ đồng, tăng trưởng 202% so với cùng kỳ 2020. Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu VHM tăng gần 11,5%. So với thời điểm đầu năm lên 79.400 đồng/cp chốt phiên ngày 5/10.